民事纠纷拘留的注意事项：1、异地拘留应当符合规定。根据较高人民法院的规定，对不在本辖区的被拘留人，作出拘留决定的人民法院应当派人到被拘留人所在法院，请该院协助执行。这是对异地拘留的限制性规定。实践中，有的法院可能出于避免地方保护主义的考虑，往往自己径行到异地进行拘留，如果稍有不慎，会激化矛盾，遭到围攻，执行人员身体、装备将遭到不法侵害，因此在异地拘留前，要充分考虑可能会发生的情况，积极争取当地法院配合和协助。2、告知被拘留人法定权利。对被拘留人，根据民事诉讼法第105条的规定，对决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。执行人员应当明确告知被拘留人上述权利。另一方面，虽然目前的法律没有明确的规定应当通知被拘留人家属，上海土地纠纷律师费，但将被执行人拘留的原因和理由及关押的处所告之其家属，应有现实的意义。而这一点并没有得到比较好的落实。3、提前解除拘留事由必须合理，上海土地纠纷律师费。根据规定，在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以提前解除拘留。但“承认并改正错误”作为解除拘留的唯独条件规定的过于笼统，有的法院只要被执行人出具一份具结悔过书就提前解除，有的法院要求被执行人象征性履行一部分义务也提前解除。所谓民事纠纷，上海土地纠纷律师费，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)。上海土地纠纷律师费
户口迁移问题在房屋买卖合同纠纷案件中较为常见，法院对于此类问题的处理原则一般为：买受人起诉请求卖出人迁出户籍的，不属于人民法院民事案件的受理范围。但是，对于房屋买卖合同中约定卖出人应迁出户籍的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担支付违约金或者赔偿损失等违约责任。建议买房人在购买房屋之初，要详细了解房屋内的户籍情况，是否属于售房人，还有无其他的户口，能否迁出，自己是否在意涉案房屋内是否有户口，而后在合同中明确加以约定，约定迁出的时间和违约责任;特别是购买学区房的更要查实涉案房屋的学区是否已经使用，对此较好在合同中明确约定。上海土地纠纷律师费处理合同纠纷的法律依据主要是《劳动合同法》第57-67条。
民事纠纷调解需要注意些什么?立身正、持公心、消私欲：“法官不是官”，法官的价值是在公正中体现，法官的力量是在公正中显现，法官的生命是在公正中永生。公正不只是一切工作的中心，更是法院审判工作的生命。法官在审理案件时若脱离了公正，不要说对案件进行调解，就是判决，也会让当事人缠诉不止，所以说公正比较重要。要做到公正，必须先消除私欲，保持一份公正心。俗话说：“吃人家嘴软，拿人家手短”。假如一位法官在案件的审理中得到了一方当事人的好处，那么他的一言一行，一举一动，都会不自觉地流露出偏袒这一方当事人，这方当事人在心理上就会有一种优势感，使其比较难进入案件的实质性状态，调解工作难以进行。
家庭财产纠纷发生后，与此相关的家庭成员在完全自愿的基础上，就财产分割的时间、办法和份额协商达成一个大家都能接受的方案，然后按方案进行分割。协商虽然是在产生纠纷的家庭成员之间进行，但也要遵循一定的原则：1、遵循平等自愿原则。协商不是解决民事纠纷的必经程序，必须在相关家庭成员都同意的情况下，才能适用这种方式。协商后达成的协议也必须是在相关家庭成员都自愿的基础上达成。2、遵循合法原则。辨析是非是协商解决的前提，但是经协商达成的协议也要合法，否则无效。相关家庭成员在协商处理财产纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。3、遵循不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。相关家庭成员不能为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，否则，这种协商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保护。买卖合同纠纷发生的原因：违约责任问题。
根据《继承法》第十三条规定，法定继承人对遗产的分配份额，按照以下规则确定：1、原则上，同一顺序的法定继承人应当“平分”遗产；但是，同一顺序的继承人经过协商，允许“有人分的多，有人分的少”。2、特殊情形特殊处理：①基于对弱者一贯同情和照顾的立场，对于生活有特殊困难并且缺乏劳动能力的法定继承人，“应当”多分；②作为激励机制，对被继承人尽了主要扶养义务（或者与被继承人共同生活）的法定继承人，“可以”多分；③作为事后惩罚，对于有扶养能力和扶养条件却不对被继承人尽扶养义务的法定继承人，“应当”不分或者少分。3、法定继承人以外的遗产取得人对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。法院判定离婚之前必定要经过离婚调解程序。上海土地纠纷律师费
民事纠纷特点：民事纠纷的可处分性。分别于行政争议和刑事争议。上海土地纠纷律师费
取得地上建筑物或其他工作物的补偿。建设用地使用权人在土地上建造的建筑物或其他工作物以及其他附着物，其所有权应当属于建设用地使用权人。立法例上有认定建设用地使用权人对于建筑物或其他工作物有取回权。但取回难免会使物受到毁损，而且即使取回后恢复土地的原状，也往往对土地不利，从社会的利益上看是有害的。因此，立法例上又往往确认土地所有人对建筑物或其他工作物以购买权补救之，即土地所有人以时价购买地上的建筑物或其他工作物时，地上权人不得拒绝。这种购买权是否行使，由土地所有人决定，建设用地使用权人不得勉强；而且该项购买权一旦行使，建设用地使用权人即不得再行使其取回权。我国物权法规定，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照法律规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的土地出让金。另一方面，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。上海土地纠纷律师费
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