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造成外墙渗水的原因：住户使用不当，装修过程中凿打墙体，震动外墙造成空鼓、裂缝，导致渗水。因地基不均匀沉降，冷热变化等原因引起，导致墙面不同程度的裂缝出现。这是建筑物在使用一定时间后必然出现的现象。外墙框架梁、柱与墙体间的裂缝。这是由于在建筑施工中，柱与墙体间的拉结筋间距设置不规范。窗与墙体之间的缝隙。在墙体砌筑过程中，窗口的预留一般要比窗框本身稍大一些，无锡水性防水工程要多少钱，所以在安装窗户时窗框四周必然会有不同大小的缝隙存在。外墙未设置分格缝或分格缝设置不妥，导致空鼓，破坏了涂料面层的防水功能。凸出外墙面构件细部防水做法处理不当。目前外墙凸出墙面的线条，悬挑板构件逐渐增多，无锡水性防水工程要多少钱，无锡水性防水工程要多少钱，形式多样，给施工操作带来难点，给墙面防水带来隐患。苏州富创-防水补漏-办公楼防水-防水加固-苏州防水工程。无锡水性防水工程要多少钱

外墙防水施工：外墙防水由于瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现很细的横裂缝以及一些蜂窝、麻面及狗洞，雨水很容易从这些缝、孔、洞大量渗透进入找平层和瓷砖内衬，并被 吸附在其中，因饰面砖不透水，水被困在里面而形成小水库，只能往室内渗。雨过天晴，太阳直射外墙面时，由于外面温度高，里面温度低，此时贮存在找平层，瓷 砖内衬的水汽透过找平层毛细孔进入内墙体，导致内墙壁潮湿和内装饰发霉，外墙壁由内流出白色矿物质，影响墙体美观。

1. 外墙防水基层处理

去除所有附着物及砼梁柱外胀等缺陷修整合格。

砌体与梁、柱间隙用钢网处理。

除粘土砖墙外其它墙体必须界面砂浆处理。

2. 外墙界面层

界面砂浆按界面剂：32.5#水泥：中砂=1：1～1.2：1～1.2配制搅拌均匀。

辊涂或甩涂（也可喷涂），勿漏涂。

涂后2小时进行防水砂浆施工。

3. 防水砂浆施工

按水泥：中砂=1：2.5～3比例掺入水泥用量的10%硅质防水剂，搅拌均匀。

防水砂浆厚度20㎜，二抹二压一次成活，收水时二次压光。

伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米必须设伸缩缝（6米以内可不设伸缩缝）。

    变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏原因：（1）混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；（2）这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；（3）密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。堵漏措施：（1）在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料；（2）在表面用弹性防水涂料（如聚氨酯防水涂料等）和纤维材料做增强防水层。4.穿墙管和预埋管处渗漏水原因：（1）管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；（2）细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；（3）密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。堵漏措施：（1）清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；（2）管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。

外墙防水也是有有效期的，它的有效时长一方面和外墙防水所用的材料有关，另一方面和施工人员的施工技术密切相关，那怎样知道外墙防水是否过了有效期，是否需要重新做呢？这里就到了外墙防水损坏的问题，如果外墙防水没有损坏的情况下是不需要进行重新施工的。那怎样判断外墙防水有没有损坏呢，主要考虑以下几点：

     一、外墙面大面积浸湿，内墙出现阴湿情况可考虑外墙防水损坏；

     二、内墙潮湿，墙皮剥落或发霉可考虑外墙防水因素；

     三、阳台漏水、飘窗漏水或其周边有明显漏水痕迹时检测阳台防水、飘窗防水没有问题的情况下可考虑外墙防水因素；

     四、吊顶漏水且楼上防水完好的情况下可考虑外墙防水因素。如果有人开始考虑外墙防水的做法了，那么外墙防水应该怎么做呢，可不可以自己施工修补呢？ 苏州防水工程-涌水问题解决-厂房防水-防水工程江苏-屋顶防水。

“女儿墙”属于建筑术语，国家建筑规范中规定女儿墙的概念——砖混结构式矮墙。一般来说，女儿墙主要修建在建筑屋顶周围，除了起到保障安全的作用外，还会起到一定的防水功能，已经逐渐成为建筑施工工艺中必不可少的一道工序。那么女儿墙应如何做防水呢？

将防水涂料沿屋面涂刷至垂直墙面上，形成涂膜防水层，泛水高度不小于250mm。 在屋面与垂直女儿墙面的交接缝处，砂浆找平层应抹成圆弧形或45度斜面，上面加铺一层无纺布，再涂刷防水涂料。

防水涂料涂刷注意事项：应保障涂料的固化时间,待涂布的涂料干燥成膜后,方可涂布后一遍涂料，施工时,每遍涂刷的推进方向宜与前一遍相垂直。涂层的厚度应均匀,且表面应平整,其总厚度应达到设计要求。重要是收头部位处理，涂料防水层的收头,应采用涂料多遍涂刷或采用密封材料封严。

保护措施：已涂好的涂膜未固化前，不允许有人行走脚踩，不允许堆积物品，以免涂膜防水层受损坏 ，造成渗漏。施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。防水涂膜施工完毕后需要及时做水泥砂浆保护层。 防水加固-防水工程江苏-上门勘察-苏州富创-苏州富创建筑工程有限公司。安徽生态防水工程口碑推荐

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