一、既有木结构房屋构件安全性检测评定
木结构房屋构件安全性检测鉴定应检查的项目，是参照国内外有关标准确定。
木结构构件承重能力验算的分级标准的制定原则，与混凝土结构构件完全一致。
二、既有木结构房屋构件正常使用性检测评定
木结构房屋构件正常使用检测鉴定应检查的 项目，主要参照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）的规定确定的。
采用《民用建筑可靠性鉴定标准》的相关成果。
三、既有木结构房屋构件耐久性检测评定
影响木结构耐久性的主要因素是木材的腐蚀。故木结构构件的耐久性主要根据木材腐蚀的深度来评价。
上海同瑞房屋检测作为国内早期的房屋检测单位，在国内房屋检测、房屋鉴定、房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、危房鉴定、复杂结构分析等领域，处于优势。
上海同瑞土木工程技术有限公司成立10多年来，作为上海专业的房屋检测单位之一，先后参加上海中小学房屋抗震鉴定排查、外滩历史建筑保护等房屋检测鉴定工作，具有结构事务所甲级资质，上海房屋质量检测证书，被授予上海科学进步奖等荣誉。
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