中原区融信奥体世纪配置 欢迎来电 郑州幸福港房地产供应

郑州融信奥体世纪

商业:中原万达、二七万达、大商、王府井、西元国际广场、金马凯旋家居CBD 银行：农业银行、交通银行 医院：第三人民医院、一五三医院、一五二肿L医院、华山医院、白求恩医学院、妇幼保健医院秦岭路分院、澎青医学高专附属医院 生态景观：区域规划“两纵两横，五湖两库”、郑州市植物园，涵养丰富水脉体系，植物景观改善城市绿肺，滋养天然氧吧 【两横两纵】 区域内四条河流，分别为南水北调干渠、须水河、贾鲁河、秀水河 【五湖】 分别为市民公园湖、九曲莲湖、须水湖、植物园湖、西流湖 【两库】 即常庄水库、刘庄水库

项目“三纵三横”多维立体交通：从北往南依次为中原路、陇海路、航海路，从东往西依次为西三环、西四环、绕城高速 轨道交通：6号线，14号线，形成畅达城市东西南北的便捷生活圈 公交：121路、302路、112路、565路

项目自建2所幼儿园，1所外国语小学（郑州外国语小学），1所中学，社区毗邻爱福特幼儿园，新起点幼儿园，郑州育才外国语学校，郑州市第九十中学，中原区回m中学，郑州市陇海中学，郑州一中，郑州市第三十六中学，郑州市中原区第二中学等 中原区融信奥体世纪配置融信奥体世纪整体呈“三纵三横 ”多维立体交通.

项目规划

首开地块占地约44.6亩，容积率约3.49，绿地率约36.86%，地上建筑面积约10万㎡，总共规划了8栋高层住宅，户型是建筑面积约89㎡-138㎡的三房和四房。

项目自身自建有幼儿园和小学、中学，能够较好的满足业主的教育需求。另外，内部还规划有儿童乐园、长者健身空间、社区环形跑道、邻里交流空间、静心阅读空间等8大景观组团，4重绿植层次。 

项目规划

首开地块占地约44.6亩，容积率约3.49，绿地率约36.86%，地上建筑面积约10万㎡，总共规划了8栋高层住宅，户型是建筑面积约89㎡-138㎡的三房和四房。

项目自身自建有幼儿园和小学、中学，能够较好的满足业主的教育需求。另外，内部还规划有儿童乐园、长者健身空间、社区环形跑道、邻里交流空间、静心阅读空间等8大景观组团，4重绿植层次。 

融信奥体世纪作品预计2023年4月30号交房，均价约15000元/平方米，该项目周边有郑州大学附属中心医院马寨分院、河南省直第三人民医院，郑州市妇幼保健院。详情咨询售楼处。

融信奥体世纪

区位交通：项目位于常西湖新区奥体板块核x，地处中原区西四环与陇海快速路交汇处东南角，整体呈“三纵三横”多维立体交通：从北往南依次为中原路、陇海路、航海路，从东往西依次为西三环、西四环、绕城高速。西四环预计六月底会正式通车，届时，项目西临西四环快速路，北临陇海快速路，自驾出行极为方便。

轨道交通方面，建设有地铁6号线，14号线，双条地铁线环绕(预计14号线2019年7月通车，在项目旁边约500米处规划有星空路站，可在铁炉站换乘1号线，6号线工业路站距离项目约1.8公里，可在奥体中心站换乘14号线)。周边还规划多条公交线路，方便业主出行。

该项目位于中原路西四环'与陇海 路交叉口。

融信奥体世纪优劣势分析：

优势：

①大开发商，2018年全国排名25位，属于千亿级**k发商，全国开发经验足；

②交通便利，项目邻西四环高架和陇海快速路高架，待四环通车之后，可通过这两条快速路快速通达全市，在建地铁14号线在19年预计通车4站，连通地铁1号线，公共交通便利；

③地处常西湖板块，规划较多，且19年会召开少数民族运动会，地区火热

劣势：

①近西四环高架，粉尘，噪音较多，不利于长久居住；

②定价稍高，定价跟西三环均价相差无几，相对于西三环来说，位置站劣势；

③常西湖板块虽是热门板块，但是规划落地时间久；

④楼间距除了2#跟5#是40米，其余楼间距都在35米之内，影响采光；

⑤三梯四户设计，公摊大，得房率低。

整体来说，项目是在西四环由大开发商开发的待观望项目。

融信奥体世纪有建面约89平-144平3居-4居在售。地铁：6号线、14号线（距项目300m）。中原区融信奥体世纪配置

融信奥体世纪优势：地处常西湖板块，规划较多，且19年会召开少数民族运动会，地区火热；中原区融信奥体世纪配置

融信奥体世纪项目西起西四环路，北临陇海路，首期地块占地约44.6亩，建面约10万㎡，规划8栋高层住宅，一期规划有8栋高层住宅，容积率3.5，户型区间89-138㎡。 关于户型，先前入市的融信江湾城和奥体世纪同出一脉，全部做到了三开间朝南，整体户型方正，挑不出来什么毛病。 值得一提的是，89小三房做到了双卫，对刚需来说，有利有弊。 方便了两代人居住的方便性，**了次卧的使用面积，北向侧卧稍小，只能做个小小的儿童房或小书房。 关于区域，常西湖是近期的大热板块。融信、世茂、恒大等y线房企纷纷拿地。四大中心建设如火如荼，少数民族运动会明年即将开幕，地铁也在紧密施工中，四环快速路明年即将通车，可谓是利好不断。 目前片区所售项目*有汇泉西悦城，永威西郡。融信奥体世纪的加入会使汇泉西悦城、永威西郡压力倍增。毕竟，奥体世纪在四环内。

中原区融信奥体世纪配置

郑州幸福港房地产营销策划有限公司总部位于 郑州市高新区枫杨街15号5幢1层附10号，是一家郑州幸福港房地产营销策划有限公司,2014年05月20日成立，公司总部地址：郑州市高新区石楠路与玉兰街口西100米路北门面房幸福港置业，也可高德地图直接搜索幸福港置业（玉兰街店）导航过来。感恩相遇，共谋发展！经营范围包括代理房地产营销策划、买卖、租赁及房地产有关手续；提供房地产信息咨询服务；企业营销策划服务；企业形象策划服务；展览展示服务；礼仪庆典服务。的公司。郑州幸福港房地产拥有一支经验丰富、技术创新的专业研发团队，以高度的专注和执着为客户提供郑州在售楼盘，幸福港置业，幸福港房地产，新楼盘。郑州幸福港房地产继续坚定不移地走高质量发展道路，既要实现基本面稳定增长，又要聚焦关键领域，实现转型再突破。郑州幸福港房地产创始人刘青梅，始终关注客户，创新科技，竭诚为客户提供良好的服务。